การต่อเติมโรงงานไม่ใช่แค่การจ้างผู้รับเหมามาทำแล้วจบ แต่มีปัจจัยหลายอย่างที่เจ้าของกิจการต้องเตรียมตัว เพื่อให้งานออกมาสมบูรณ์ ปลอดภัย และไม่บานปลาย
- ตรวจสอบข้อกฎหมายและระยะร่น: ก่อนต่อเติมต้องตรวจสอบกฎหมายควบคุมอาคารว่าพื้นที่นั้นสามารถต่อเติมได้หรือไม่ มีระยะร่นตามกฎหมายกำหนดเท่าไร เพื่อป้องกันการถูกสั่งรื้อถอนในภายหลัง
- สำรวจโครงสร้างเดิม: ต้องให้วิศวกรเข้ามาประเมินว่าโครงสร้างเดิม (เสา, คาน, ฐานราก) สามารถรับน้ำหนักส่วนที่ต่อเติมใหม่ได้หรือไม่ หากรับไม่ได้อาจต้องทำฐานรากแยก (Joint) เพื่อป้องกันการทรุดตัวที่ไม่เท่ากัน
- วางแผนงานระบบ (ไฟฟ้าและประปา): การต่อเติมมักจะกระทบกับแนวท่อประปาหรือสายไฟเดิม ต้องวางแผนให้ดีว่าจะเดินระบบใหม่เชื่อมต่ออย่างไรไม่ให้ระบบเก่ามีปัญหา
- เลือกผู้รับเหมาที่ไว้ใจได้: ควรเลือกบริษัทที่มีผลงานชัดเจน มีวิศวกรควบคุมงาน (กว.) และมีสัญญาการทำงานที่รัดกุม
เตรียมตัวให้พร้อมก่อนเริ่มงาน เพื่อให้การลงทุนของคุณคุ้มค่าที่สุดครับ